“原计划装修用30万元，结果超支了10万元。”11月3日，家住开福的恒大清澜苑的莫先生感慨道，今年10月，他150多平米的新家开始装修，没想到遇到了一波涨价潮，“装修师傅说现在水泥价格每天不停涨，等我贴瓷砖才发现，20元一袋的水泥涨到了40元。”
水泥、玻璃、砂子、陶瓷……近日，多款建材开始明显提价，整体销售额也水涨船高。商务部流通业发展司等发布的多个方面数据显示，9月全国规模以上建材家居卖场销售额为1171.35亿元，环比上涨21.28%，同比上涨35.31%。
11月3日，记者走访长沙多家建材门店发现，近两月来，水泥、砂子、线管等建材已经历多轮涨价，涨价幅度大约在8%-20%左右。
“封窗现在多少钱一平方米？”“现在封窗每平米涨了60-100元，比较好的振升铝材108的型号价格为768元/平方米，鼎固品牌的600元/平方米，武隆铝合金的价格为300元/平方米。”众禾门窗加工厂的负责人坦言，自9月开始，封窗的价格就上调了。
该负责人表示，就连玻璃的价格也在涨，“每平方米大概涨了30元！以一块4平方米的双层钢化玻璃加上高层人工安装等费用来看，价格大约在3000元左右。”
（在三湘五金水暖机电市场，一家门店的玻璃胶每箱已经上涨了50多元 记者卜岚摄）
“每天价格都不同，我们去厂里订货都订不到！比如梦之宝的这种玻璃胶是9元一支，216元一箱，以前是160元/箱。590毫升一支的结构胶售价是17元，质保10年，20支一箱，每箱涨了100多元。”在三湘五金水暖机电市场，华星装饰的老板正在清点货品，“现在都没有讲价空间，进货价涨了，我们只可以跟着涨。”
说起涨价，双马涂料的店员李先生也深有体会。“立邦漆一桶价格为125元，每桶涨了20元左右。砂浆每袋是25元,每袋也涨了10元。你看那水泥在翻倍的涨，以前20元一袋，现在卖4、50元，其他的建材产品也跟着涨了。”李先生和记者说，越涨价他们越不敢卖高价，怕消费者接受不了。
其实早在“十一”假期后，多个建材家居企业就发布了涨价通知。华鹏陶瓷发布调价通知函表示，自10月26日起，全系列价格持续上涨5%-10%；上爵电器称，自10月20日起，所有照明产品在现有的价格基础上，上调5%-10%。
而为维护建筑市场秩序，近日，湖南省住房和城乡建设厅就发布《关于逐步加强建筑材料价格风险防范与控制的指导意见》，指出，要求各级工程建设价格管理机构要重视材料市场行情报价的波动变化，加大材料价格发布品种的覆盖面，满足市场需求。
对短期内价格发生剧烈波动的，要加快信息的采集和发布频次，提高信息发布的时效性、准确性，及时发布预警。正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程建设价格，维护建筑市场健康有序发展。
此外，已签订的施工合同符合以下情形之一的，可以参照相关规定签订补充协议，合理分担风险：施工合同中对材料价格风险幅度和调整办法没有约定；施工合同中对材料价格风险幅度和调整办法约定不明；施工合同中对材料价格风险幅度约定为无限风险；合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。
“今年以来能源价格提高造成原材料价格持续上涨，企业成本居高不下，叠加外贸需求旺盛，引发此轮涨价潮，且部分涨价已传导致终端市场，短期内建材家居公司竞争将更加剧烈，行业洗牌加速，部分中小企业面临淘汰。”中国建材流通协会行业研究部分析称。
在众禾门窗加工厂的负责人看来，涨价的原因与限电生产息息相关，“大工厂限电,建材家居企业成为此次限电潮中重点关停的对象，导致生产产能下滑，原材料大量短缺。”
建材价格蹭蹭上涨，对房地产市场又有何影响？长沙一房企营销负责人透露，建材价格持续上涨，将带来建安成本的上升，“相同的户型用差不多的材料，成本要比去年高出10%-20%左右，而开发商需要为这个单成本买单。再加上市场预期下降的情况下，精装房的价格也只能在平稳的基础上小幅上涨，但在限价的前提下，不会有较明显波动。”
该负责人坦言，拿地价格高、贷款收紧、建安成本上升，开发商的盈利空间将进一步压缩，此时有些项目有极大几率会出现延迟交房或降低装修标准等情况出现。