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随着经济水平的提高,人们在每个方面的要求也随之提高。以前,只要吃饱、穿暖、有地方住就行了,现在吃要养生,穿要时尚,住要舒适。尤其是“住”,因为其涉及到老百姓生活的多个角度,且交易体量较大,慢慢的变成了经济产业中一个很重要的行业。
这个行业笼统地说,就是家居行业。它包含房屋硬件装修、家具配置,早期没有家用电器,所以现在还要加上家用电器的配置。另外风水包含房屋朝向、物件摆放、整体色调等等,也成为家居的一个重要部分。
上世纪90年代开始,政府在全国范围内推行商品房销售。交付的商品房为毛坯房,这就催生了家居行业。商品房市场火热,使得我国各地出现了大大小小的装修公司、建材城、家具城、纺织品市场。大到沙发、床、浴缸,小到一个灯泡、水杯、毛巾,都与家居行业息息相关。
另外经济发展势头迅猛,企业雨后春笋般地涌现出来,这也带动了办公家居的发展。相对于家用家居来讲,办公家具要求高效、简洁、低价,类目也相对较少。
以装修公司为例。2000年正是房地产市场如火如荼的时候,仅深圳市就有装修公司3000多家,而且还以每年16.7%的增幅在增加。那时候装修公司行业门槛较低,因为人力成本低、原材料成本低廉。
一部分人只是粗浅地接触过装修工作,就招几个工人和设计师,开起装修公司当起了老板。一套商品房的装修费用,和支付的人工费、材料费相比,利润非常可观。
另外以原材料为例。90年代,在上海非常有名的九星建材市场,形成了以福建人为主的商户,他们几乎包揽了瓷砖、人造石、地板的销售。其中一部分人在上海市郊建立工厂。
在这些商品中又以人造石为例,它的原材料是陶粒、水泥等,经一定的比例配比,模具加工成型后,喷上色粉,营造出天然石的感觉,仿古、欧式、田园等风格应有尽有。这些人造石最初多用于别墅、壁炉等高档住宅,单价能够达到100元每平方,是成本价格的5倍。
家具、辅材行业也是如此。得利于早期的人工和原材料成本低,市场之间的竞争也没有现在这么激烈,整个家居行业都是赚得盆满钵满。所以不需要大数据分析,我们只要看看身边的人,早期积累起财富的一批人,大多数都是靠做装修、倒卖建材起家的。这也说明了家居行业确实是一个暴利的行业。
但是近几年我们大家可以看到,蓝领工人阶层的工资已超越普通的办公室白领。即使在这种情况下,企业还出现了用工荒。2020年疫情冲击,许多打工人不再外出打工,一些工厂手握订单却无人干活,因此有工厂开出日薪1000元的高价。
用工荒,从某些特定的程度上来讲,是因为经济全力发展,人口增速过慢,人力市场逐渐处于买方市场。从另一程度上来讲是一种文明和人性化的体现。但是无论如何,它增加了各行各业的用工成本,体量庞大的家居行业更是首当其冲。
另一方面,原材料价格也在逐年增加。11月份,长沙市市民莫先生对财经栏目记者称:他有一套150平米的三居室新房刚装修结束,但是装修费用比他2018年180平方的房子,费用高出了近10万。
仅水泥一项,从开始装修到购买材料,一个多月的时间价格就涨了一倍。玻璃就更加离谱,前后一周的时间价格飞涨2倍。在购买家具的时候,芝华士头等舱、顾家家居、欧普照明等多家店员也提醒莫先生尽快下单。因为近期原材料价格飞涨,产品每半年都会调价一次。
至于原材料为何会涨价?一种原因是因为前段时间国家全面限电,使得许多企业不得不使用煤炭作为燃料进行生产。而国家全力发展绿色环保经济、煤炭能源供应量不足等原因,又造成了煤炭价格大大上涨。水涨船高,原材料价格自然也要跟着涨。
另一方面,由于国家调整产业体系,由粗放型经济慢慢向高精尖技术型发展,所以一些依托自然资源拼产能却没什么技术上的含金量的企业,自然就会被束手束脚。产能被限制,薄利多销没办法实现,自然就是涨价了。
第三个方面,物流成本的增加。家居产品,以水泥、瓷砖、木地板、卫浴、大件家具、家电为例,体积和重量都比较大,销售价格中的很大一部分是物流成本。一些门店的商品包含了物流费,但是网购的用户就比较能够体会到物流费的存在了。
油费节节攀升、国家号召给物流人员增加收入是物流费涨价的最终的原因。物流互联网的发展,要求物流公司增加智能化设备的投入,这也间接导致了物流费用的增加。
所以说,国家调整产业体系和能源结构,以及人力成本、物流费用的增加,是原材料涨价的最终的原因。原材料涨价,又不可避免地影响家居行业涨价,作为消费者的老百姓,最终要为这一些列变化买单。
要走符合中国特色的社会主义道路,经济转型是必然趋势。这也就决定了国家的政策短时间内不会改变,原材料涨价已成定势。所以我们也看到许多工厂囤积水泥、砂子、玻璃等材料,这能在某些特定的程度上减缓家居产品的涨价速度。
从消费者的消费习惯来讲,还是“经济基础决定上层建筑”,人们经济情况慢慢的变好的情况下,工厂式批量生产有慢慢转变为私人个性化定制的趋势,手工制作也比机器生产更加受青睐。而更便捷、更环保的家居,也是未来的一大趋势。智能化脚步势不可挡。
作为普通老百姓,最大的感受就是物价每年都在上涨。随着房地产市场降温、家居行业的成本增加,家居市场应该也会经历一轮洗牌,大浪淘沙,最终会留下一些符合市场规律的良性企业。
从长远来看,我们还处于经济转型的动荡期,要趋于平稳还需要一些时间。但是国家也在不断地制定应对措施,通过对企业的补贴、限制价格增幅等政策,来干预物价飞涨。作为与家居行业息息相关的消费者,我们仍旧是应该抱有信心。